Как правило, в новых домах, квартиры которых выставлены на продажу сделана черновая отделка. По этой причине их стоимость ниже, чем там, где отделка была бы выполнена в окончательном виде. Первая или черновая отделка помещения даёт возможность его новому владельцу сделать всё по собственному вкусу. Оформление нового дизайна комнаты – это чистовая отделка. Многие застройщики нацелены на увеличение стоимости жилой площади. Поэтому свой объект стараются сдать покупателю уже с качественной отделкой.
Улучшение условий
Строительные материалы в современных новостройках используют только качественные. Бюджет проекта рассчитывается под окончательную отделку. Все потолки, стены и полы доводятся вплоть до эксклюзивного их варианта.
Главные составляющие, качественного ремонта квартир по периметру жилых площадей:
- при выполнении стяжки пола используется цемент с разного рода укрепляющими добавками;
- установка со специальным монтажным оборудованием окон и дверей;
- качественное выравнивание и обработка вертикальных и горизонтальных поверхностей стен.
Все неровности и дефекты, возникающие во время работы, исправляются по мере их обнаружения. Затем повторно эти же поверхности штукатурятся и замазываются цементным или известняковым раствором.
Завершающий этап черновой отделки заключается в подведении на нужные стороны помещения разного рода коммуникаций. Таким образом, устанавливаются:
- электрическая сеть;
- системы отопления и водоснабжения;
- газовые приборы.
Отопительные устройства требуют наличия разных батарей. Для коммуникативной связи проводятся телефонные и телевизионные кабели. Разводка электрической проводки осуществляется с учётом площади помещения. По мере завершения установочных мероприятий происходит их вмонтирование в общий вид комнат. Такую планировку застройщик предусматривает ещё на инженерном проектном уровне. При установке коммуникаций, заказывающей строительство компанией, оперативно заключаются договора с будущими поставщиками коммуникационных услуг. Окончательное приобретение квартиры рекомендуется совершить покупателю только после завершённых объёмов строительно-монтажных работ.
Важно! Декорирование стен всех комнат необходимо начинать только после окончательной установки:
- Электрической плиты.
- Санитарного узла.
- Наружных и внутренних домофонов, а также других приборов, предоставляющих дополнительные удобства и комфорт.
Несомненно, экономный вариант ремонта квартир не требует особых дополнений и устройств. Но даже здесь, делая ремонт в новостройках, могут потребоваться корректирующие работы. Улучшенные квартиры пользуются высокой популярностью у покупателей.
Идеальное состояние жилья
Трудоёмкие отделочные работы позволяют довести квартиры до их идеального состояния. Но в процессе облагораживания жилого пространства отделочные материалы или комплектующие детали могут испачкаться и при этом не отмываться. В таком случае особой популярностью пользуются лаки и филиальные декоративные покрытия. Особенно грязными могут быть туалетные канализационные трубы, розетки, выключатели, батареи и их соединения. Декоративный интерьер позволит самостоятельно устранить внешние дефекты, которые со временем смогут отмыться, высохнуть и стать более добротными. Финишная отделка квартиры осуществляется исключительно с незначительными изменениями текущего состояния и планировки помещения. Формируемые владельцами квартир в новостройках перегородки или целые комнаты не требуют дополнительных документационных согласований. С целью исключения нарушений и перегрузки общей сети, электрическую разводку и прочие коммуникации необходимо доверить только квалифицированным специалистам.
